Megvan a megvásárolt családi ház, közeledik a költözés időpontja, közben még burkolatot kell cserélni, festeni és a fürdőszoba is átalakításra vár.
Ilyen helyzetben érdemes először azokat a munkákat elvégezni, amik beköltözés után jelentős bontással, porral vagy a helyiségek átmeneti használhatatlanságával járnának.
A felújítás időzítésénél a munka terjedelmét is figyelembe kell venni; a New Age Properties teljes és részleges kivitelezést is bemutat az oldalán. Egy jól összeállított ütemterv abban is segít, hogy az egymásra épülő munkafázisok megfelelő sorrendben haladjanak.
Mindig a bontással járó feladatok kerüljenek előre
Ha falbontás, új válaszfal kialakítása, nyílászárócsere vagy a helyiségek elrendezésének módosítása is szerepel a tervek között, ezeket célszerű még az üres ingatlanban elvégezni.
A bontás jelentős mennyiségű törmelékkel és porral jár, miközben a munkaterületet is szabaddá kell tenni. Ugyanez igaz a régi padló- és falburkolatok eltávolítására. Például, ha a konyha vagy a fürdő teljes átalakítást kap, a bontási munkák után már pontosan látszik az aljzat és a falak állapota.
Ekkor derül ki az is, hogy a következő munkafázisok előtt milyen javításokra van szükség.
A gépészeti és elektromos munkák megelőzik a felületképzést
A vízvezetékek, lefolyók, fűtési rendszer és elektromos hálózat korszerűsítését még festés és burkolás előtt kell elvégezni. A vezetékek cseréje gyakran falvéséssel vagy más beavatkozással jár, ezért egy frissen elkészült felületet kár lenne később újra megbontani.
Költözés előtt azt is érdemes végiggondolni, megfelel-e a meglévő elektromos hálózat a tervezett használatnak. A konyhai gépek, klíma, elektromos fűtés vagy más nagyobb fogyasztók elhelyezése hatással van a szükséges kiállásokra és csatlakozási pontokra. A végleges berendezési terv ezért már ebben a szakaszban sokat számít.
Fürdőszoba és konyha: jó még beköltözés előtt elkészíteni
A vizes helyiségek felújítása több szakág összehangolt munkáját igényli. Vízszerelés, villanyszerelés, a felület előkészítése, vízszigetelés, burkolás és szerelvényezés követi egymást.
Egy használaton kívüli fürdő a már lakott házban komoly kényelmetlenséget okoz, ezért teljes átalakításnál célszerű ezt a részt venni előre. Hasonló a helyzet a konyhával. Ha új vezetékek, burkolatok és beépített bútorok készülnek, a munkaterületet hosszabb ideig szabadon kell hagyni.
A költözés előtti kivitelezés megkímél attól, hogy a már elhelyezett bútorokat és használati tárgyakat többször mozgasd.
Festés és padlóburkolás a befejező szakaszban
A nagyobb bontási, szerelési és javítási munkák után következhet a falak végleges felületképzése, majd az adott rétegrendhez igazodó burkolás.
A munkasorrend megtervezésénél azt is figyelembe kell venni, hogy az egyes anyagoknak megfelelő kötési és száradási időre van szükségük. A kisebb, tisztán esztétikai változtatások egy része már beköltözés után is elvégezhető. A jelentős bontással, közművekkel vagy több szakág együttműködésével járó feladatokat viszont érdemes előre venni.
Így a költözés időpontjára már azok a helyiségek és rendszerek készülnek el, amik mindennapi használata alapvető az új otthonban.