Szolgáltatás
Mit jelent az elbirtoklás, illetve mik az ingatlan többségi tulajdonos jogai?
Elbirtoklás – a jogi lehetőségek és határok megértése
Az elbirtoklás egyike azoknak a jogi fogalmaknak, amelyek körül sok a félreértés és tévhit. Az elbirtoklás alapvetően arról szól, hogy ha valaki hosszú időn keresztül birtokol egy ingatlant vagy más vagyontárgyat, akkor bizonyos feltételek mellett jogosulttá válhat annak tulajdonjogára. A Dr. Újváry Ügyvédi Iroda weboldala részletesen kifejti az elbirtoklással kapcsolatos jogi szempontokat, így az alábbiakban ezekre alapozva mutatom be a témát.
Az elbirtoklás alapvető feltétele, hogy a birtoklás „jóhiszemű” és „birtokbaadó” legyen. Ez azt jelenti, hogy a birtokosnak valós alapon kell hinnie, hogy ő a tulajdonos, és ennek megfelelően kell eljárnia. Az elbirtoklás időtartama ingatlan esetén 15 év, ami az állandó és zavartalan birtoklást jelenti. Ez idő alatt a valós tulajdonosnak lehetősége van fellépni a birtoklóval szemben, ha jogait sértve érzi magát.
Az elbirtoklás nemcsak magánjogi, hanem közjogi vonatkozásokkal is jár. A jog gyakorlatában az állam vagy önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlanokat is érintheti ez a kérdés, bár itt szigorúbbak a szabályok. A Dr. Újváry Ügyvédi Iroda például hangsúlyozza, hogy az állami vagy önkormányzati ingatlanok esetében az elbirtoklás szabályai eltérőek lehetnek. Olvasd Tovább
SEO tippek és webshop bevételnövelés
Seo tippek a weboldalad hatékony optimalizálásához
A keresőoptimalizálás, vagyis SEO az egyik legfontosabb eszköz a weboldalad látogatottságának növelésére. Ebben a cikkben összegyűjtöttünk néhány hasznos seo tippet, hogy weboldalad jobban teljesítsen a keresőkben.
Az első lépés a kulcsszókutatás. Fontos, hogy olyan kulcsszavakat válassz, amelyek relevánsak és amelyekre potenciális ügyfeleid valószínűleg rákeresnek. A seo tippek között szerepel a tartalmi SEO is, amely a kulcsszavak megfelelő elhelyezését jelenti a szövegben, figyelembe véve a kulcsszó sűrűséget is.
A technikai SEO-ra is nagy hangsúlyt kell fektetni. Az oldalad sebességének optimalizálása, a belső linkek megfelelő használata, és a képek optimalizálása mind hozzájárulnak a jobb SEO eredményekhez. Egy másik fontos seo tipp a mobilbarát webdesign. Mivel a felhasználók egyre többet interneteznek mobilról, ezért elengedhetetlen, hogy weboldalad tökéletesen működjön mobil eszközökön is.
Ne feledkezz meg az off-site SEO-ról sem, amely a külső linkek építését foglalja magába. Minőségi és releváns linkek szerezhetők különböző módszerekkel, amelyek segítenek javítani weboldalad hitelességét és rangsorolását. Olvasd Tovább
Így néz ki egy Aviva torna tanfolyam menete a Változás Műhelynél
Az Aviva torna célja nem más, mint a kismedence körüli izmok erősítése, a vérkeringés javítása ezen a területen, valamint az általános egészség és jólét fenntartása. Képzések állandóan indulnak, így ha szeretnél jelentkezni, akkor bármikor intézkedhetsz. Az induló tanfolyamokról bővebben is tájékozódhatsz a Változás Műhely weboldalán.
A strukturált és gondosan előkészített programoknak köszönhetően lépésről-lépésre sajátíthatod el a különféle mozdulatsorokat. Az első alkalom egy rövid bevezetővel kezdődik, ahol megismerkedhetsz az alapokkal és azok fontosságával. Ez az időszak lehetőséget biztosít arra, hogy megismerkedj a többi résztvevővel és az oktatóval, illetve tisztában legyél a tanfolyam menetével és céljaival. Olvasd Tovább
Klimax piercing – Árak és egyéb hasznos tudnivalók
Klimax piercing
Amikor valaki észreveszi magán a változókor kellemetlen tüneteit, mint az erős izzadás, hőhullámok, testsúlynövekedés, fejfájás, szeretné megszüntetni mindet, de gyógyszerekkel csak esetleg a fájdalmat, a hőhullámokat űzheti el, a többi szimptómát nehezen tudja leküzdeni. Viszont létezik egy alternatív, természetes megoldás, a klimax piercing, ami a hormon-, az immun- és a mozgásszerv rendszerre egyszerre hat kiválóan.
A www.medicalpiercing.hu weboldalon ezt bővebben is kifejtik. Ha alaposan tájékozódunk a honlapon erről a lehetőségről, elolvassuk azok véleményét, akik már igénybe vették a változókor piercinget és rá fogunk jönni, hogy érdemes adnunk egy esélyt. Bárkinél sok egészségügyi problémát okozhat a változókor, sokszor nem is hozzuk összefüggésbe ezzel az adott gondot.
Pedig kellene, hiszen az általánosan ismert hőhullámok, hangulatváltozások mellett, előidézheti a koncentrációs képesség csökkenését, a szexuális aktivitás visszaesését, de a tünetek közé tartozik az erős szívdobogás, fülzúgás, szédülés, vizelettartási problémák, hajhullás, fokozott szőrnövekedés, alvászavar, türelmetlenség, depresszió, illetve az öregedés tudata még önértékelési zavarokhoz is vezethet.
Kellemetlen testi és lelki gondokat okozhat tehát a változókor, bár nyilván nem jelenik meg mindegyik egyetlen személynél. Vannak erre a problémára gyógyszeres készítmények, de ha létezik természetes megoldás is, azt tanácsos választani. Így nem roncsolják a gyomrunkat az orvosságok, nem kell mindennap időbe bevenni azokat. Olvasd Tovább
Mitől függhet egy lézeres szemműtét ára?
A lézeres szemműtét hosszú távú megoldást kínál az éleslátásra, ami miatt egyre többen határoznak az elvégzése mellett. Amennyiben nem állami intézményben tervezzük a beavatkozást, hanem magánorvoshoz fordulunk, akkor nyilván megvannak szabva a fizetendő tarifák. A drszaboantal.hu weboldalon erről is tájékozódhatsz bővebben.
Mivel többféle lézeres látásjavító műtét érhető el, így választhat a páciens, de a beavatkozásért fizetendő összeg is különbözik. Lássuk, milyen típusú eljárások vannak! A legmodernebb lebenyes eljárás a FEMTO, ami után a leggyorsabb a gyógyulási idő. Természetesen, ezért a beavatkozásért kell a legtöbb pénzt kifizetni, azaz kuponnal 630 000 Ft-ot.
A másik korszerű lebenyes eljárás a LASIK, ami után szintén hamar lezajlik a regeneráció. Ennek az ára 480 000 Ft mindkét szemre. A Zero-Touch érintésmentes kezelés, aminél kicsit hosszabb a gyógyulási idő, de olcsóbb is, 420 000 Ft/mindkét szem. A PRK a legrégibb eljárási mód, hosszú regenerálódással, de a legolcsóbb, vagyis 280 000 Ft az ára. Olvasd Tovább
Budapesten ki a „legjobb” orvos mellnagyobbításhoz?
Mellnagyobbítás
Amikor esztétikai beavatkozásokról van szó, sokan úgy vélik, hogy ezek nélkülözhetőek és pusztán hiúságból nem érdemes kés alá feküdni, pedig vannak olyan esetek, amikor például a mellnagyobbítás javasolt, ha túl kicsik, aszimmetrikusak, megereszkedettek a keblek. Ilyenkor érthető, hogy mindenki a legjobb szakembert keresi, akinek tudásában és tapasztalatában megbízhat. Dr. Falus György is rengeteg pozitív visszajelzést kapott az elért eredményekről.
Plasztikai sebészként már 1993 óta dolgozik ez a szakember és az elmúlt 30 év alatt a legnagyobb tapasztalatot, többek között a mellnagyobbítás területén szerezte. Minden beavatkozásnál felhívja a páciensek figyelmét a természetes arányokra. Nagyon fontos minden mellműtétnél az, hogy a beültetett implantátum harmonikusan illeszkedjen a testalkathoz. Kisebb mellű hölgyeknek például az alma alakú implantátum optimális, amit az izom alá szoktak beültetni a szakemberek. Olvasd Tovább
Hajdúsítás nőknek különféle színben
A topperek tökéletes megoldást jelentenek azoknak a hölgyeknek, akiknek a haja a hajtöveknél elvékonyodott, illetve kevés van és szeretnének volument adni neki. A vékony szálakból készült és megfelelően rögzített hajdúsítás nőknek segít megalkotni álmaik frizuráját. Szalonunkban ezek többféle kivitelben és színben kaphatóak, a világos és sötét szőkétől kezdve, a barna árnyalatokon át az egészen fekete hajig. Olvasd Tovább
Zsírégető edzés kezdőknek: ideje belevágni!
Zsírégető edzésterv
Tény, hogy fogyni és izmosodni csak zsírégetéssel lehet, amit sokan szeretnének elérni, főleg az ünnepek alatti nagy evések után, amikor észreveszik, hogy nehezebben tudják begombolni a nadrágot és az ingek is mintha összementek volna a mosásban. Nyilván komoly kihívás kezdőként belevágni és az interneten található rengeteg edzésterv közül sem könnyű kiválasztani azt, amelyikkel jó eredményt érhetünk el. Az Intenset zsírégető edzésterve remek kiindulópont lehet kezdőknek.
Miután rájöttünk, hogy mégsem a ruháinkkal van a baj, nemcsak az energiabevitelt kell csökkentenünk, bár az is elengedhetetlen, hanem a korrekt edzéseket is el kell kezdenünk rendszeresen végezni. Az Intenset edzéstervvel növelhetjük az elégetett energia mennyiségét, így rábírhatjuk a szervezetünket a raktározott zsír megmozdítására. Senki nem mondja, hogy könnyű dolgunk lesz, hiszen a szervezet valami furcsa módon nagyon ragaszkodik az elraktározott zsírokhoz. Olvasd Tovább
Spanyol nyaralás gyerekkel: útmutató szülőknek
Spanyol nyaralás
Ha egy család kiskorú gyermekekkel szeretne nyaralni, tanácsos olyan úti célt választaniuk, ahol a kisebbek is pompásan szórakozhatnak, a szállást pedig úgy kiválasztani, hogy teljes ellátásban legyen részük. Az Euro Travel utazási iroda szerint erről sem szabad megfeledkezned a spanyolországi nyaralásod előtt. Costa Blanca például egészségbarát levegőjéről híres, illetve enyhe éghajlatáról, így a hely eleget tesz egy családi nyaralás legfőbb feltételeinek. Finom homokos, tiszta, hosszú strandok várják a látogatókat és ezen a részen a tenger sekély, átlátszó.
Tengerparti nyaralásra van itt lehetőség, ugyanakkor számos nagyszerű szórakozási lehetőség is várja a pihenni, kikapcsolódni vágyó családokat. Vannak vízi- és vidámparkok, állatkert, dínópark, akvárium, barlangok, pálmaerdő, kastélyok és sok múzeum. Persze, a gyermekek leginkább a vízben érzik jól magukat, de azért számukra is remek program lehet például a játék- vagy a csokoládémúzeum meglátogatása. Olvasd Tovább
Itt egy szürkehályog specialista útmutatója a műtéthez
Dr. Nagymihály Attila szürkehályog specialista
Fontos szerepet játszik a szemlencse a szem fénytörésében, vagyis képessé teszi arra, hogy közelről és távolról élesen láthassunk. Ha a szemlencse elhomályosodik, az szürkehályog, más néven cataracta, ami szemüveggel, kontaktlencsével, szemtornával nem korrigálható, kizárólag műtéti úton, ami bizony némi kellemetlenséggel jár. Dr. Nagymihály Attila szürkehályog specialista szerint erre is érdemes figyelni a műtét után. Először is tudni kell, hogy a szürkehályog műtét a világon a leggyakoribb beavatkozás, minden évben több mint 18 milliót végeznek el belőle.
A beavatkozás előtt, minden esetben részletes szemészeti vizsgálatra van szükség, aminek során a szakorvos meghatározza a szürkehályog állapotát, valamint azt, hogy fennáll-e egyéb szemészeti megbetegedés. Az operáció előtti analízisek során megállapítják azt is, hogy melyik az ideális műlencse, ami képes az adott szem látását tökéletesen korrigálni. Maga a műtét gyors, hosszú évtizedekre visszanyúló múlttal rendelkező beavatkozás. Olvasd Tovább